C자산운용이 인수하자마자 기존
페이지 정보
본문
남산스퀘어 임차인 A씨 "명백한임대차보호법위반…소송도 불사할 것" 지난 2월 서울 중구 충무로에 위치한 오피스빌딩 남산스퀘어(옛 극동빌딩)를 약 5800억원 규모에 인수한 HDC자산운용이 인수하자마자 기존 임차인을 상대로 한 강제 명도(퇴거) 논란에 휩싸여 골머리를 앓고 있다.
나아가 올해부터는 한국부동산원(서울동부지사 임대차분쟁조정위원회)과 함께 주택임대차보호법등에 관한 무료 법률 상담을 추가로 지원한다.
구는 4월 28일과 29일 오후 2∼5시에 각각 명지대학교와 연세대학교 학생회관 앞에서 '찾아가는 전월세 안심계약 도움서비스'를 진행한다.
서대문구는 2022년부터 시행해온 '전월세계약 도움서비스'를 확대 운영하기로 결정, 올해부터는 한국부동산원(서울동부지사 임대차분쟁조정위원회)과 함께 「주택임대차보호법」 등에 관한 무료 법률 상담을 추가로 지원할 방침이라고 지난 11일 밝혔다.
해당 서비스는 부동산 정보 취약계층의 전세사기 피해를.
상가건물임대차보호법상 임대료 인상의 상한요율은 5%다.
여기서 임대인이 재계약 할 때마다 임대료를 5%씩 인상할 수 있냐는 의문이 생긴다.
결론부터 말하면, 임대인은 임차인의 동의 없이 임대료를 5% 인상할 수 없다.
단 1%라도 일방적으로 인상할 수 없다.
임대료 인상은 임대인과 임차인의 합의가 동반돼야 그.
법적보호받을 수 있다”라고 강조했다.
한편, 공인중개사협회 홍천군지회는 어려운 이웃을 돕기 위한 방안으로 2024년부터 2년간 중개보수 감면을 희망하는 59개 업소가 참여하여, 관내 1억 원 미만 주택 매매 및 전세, 5천만 원 미만임대차계약을 하는 일부 저소득층 등에 대하여 부동산 중개보수 50%를.
이 절차를 밟아야 주택임대차보호법등 각종 법적 보호를 받을 수 있다.
김인만 부동산경제연구소장은 “전입 신고를 안 하면 우선변제권 등이 생기지 않아 전월세 보증금을 돌려받지 못하게 될 수 있고 퇴거 요청을 거부하기도 어렵다”고 설명했다.
또 해당 집에 살고 있다는 입증이 어려워 은행 대출을.
이 절차를 밟아야 주택임대차보호법등 각종 법적 보호를 받을 수 있다.
김인만 부동산경제연구소장은 “전입 신고를 안 하면 우선변제권 등이 생기지 않아 전월세 보증금을 돌려받지 못하게 될 수도 있고 퇴거 요청을 거부하기도 어렵다”고 설명했다.
또 해당 집에 살고 있다는 입증이 어려워 은행 대출이.
이는 헌법재판소가 지난 2024년 2월 28일(2020헌마1343) "주택임대차보호법상 계약갱신 요구권과 임대인의 손해배상 책임 조항은 합헌"이라고 판시한 데 따른 해석이다.
엄 변호사는 "임대인이 실거주 의사가 없으면서 갱신을 거절했다가, 임차인이 나가지 않자 명도소송을 제기해도, 결국 법정에서 '허위 실거주'가.
나아가 올해부터는 한국부동산원(서울동부지사 임대차분쟁조정위원회)과 함께 주택임대차보호법등에 관한 무료 법률 상담을 추가로 지원한다.
구는 이달 28일과 29일 오후 2∼5시에 각각 명지대학교와 연세대학교 학생회관 앞에서 ‘찾아가는 전월세 안심계약 도움서비스’를 진행한다.
임대인 부부는 다가구주택 총 4채를 소유했고, 피해 세입자들은 대부분 임대인의 가족이 운영하는 공인중개사를 통해임대차계약서를 작성했다.
법원이 임대인 채무를 면책 처리하면 전세보증금은 법적보호를 받기 어려워진다.
피해자들은 임대인이 파산 제도의 이런 허점을 이용한 것이 아닌지 의심하고.
- 이전글인 ‘색깔 맞추기’, ‘빨리 맞추기’ 25.04.15
- 다음글'상호작용캐릭터(CPC)'를 적용한 25.04.14
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.